中国网地产讯  12月12日，江苏省淮安市以挂牌方式集中出让8宗商住用地。总出让面积697036.3㎡(约1045.55亩)，总起始价273370万元，总成交价273570万元。    张久以底价40020万元摘得淮自然(安)挂2019第10号地块，楼面价3006元/㎡。

　　资料显示，该地块位于公园路南侧、城西干道东侧。地块出让面积为66561㎡，起始价为40020万元，竞买保证金为20010万元，建筑密度≤22%，绿地率≥35%。

　　淮安市交通控股置业有限公司、南京市城市建设开发(集团)有限责任公司以底价75700万元摘得淮自然(开)挂2019第8号地块，楼面价2085元/㎡。

　　资料显示，该地块位于开发区大同路南侧、飞耀路东侧。地块出让面积为201748.9㎡，起始价为75700万元，竞买保证金为37850万元，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。

　　淮安市融华置业有限公司以底价6300万元摘得淮自然(浦)挂2019第15号地块，楼面价1682元/㎡。该公司实际控股人为淮安市清江浦城投控股集团有限公司。

　　资料显示，该地块位于清江浦区北环路南侧。地块出让面积为28817.4㎡，起始价为6300万元，竞买保证金为3150万元，建筑密度≤35%，绿地率≥35%。

　　华安高新置业有限公司以底价42160万元摘得淮自然(新)挂2019第3号地块。

　　资料显示，该地块位于生态新城城东路西侧、滨河路北侧。地块出让面积为80116㎡，起始价为42160万元，竞买保证金为21080万元，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。出让条件显示，该地块为安置小区项目用地。

　　淮安富康城置业有限公司以78390万元摘得淮自然(阴)挂2019第5号、淮自然(阴)挂2019第6号、淮自然(阴)挂2019第7号地块。该公司实际控股人为贵州富康实业投资(集团)有限公司。

　　淮自然(阴)挂2019第5号地块成交价24320万元，楼面价895元/㎡。该地块位于淮阴区西安路东侧、长江西路南侧。出让面积为77678㎡，起始价为24320万元，竞买保证金为12160万元，建筑密度≤40%，绿地率≥25%。

　　出让条件显示，该地块不接受联合竞买；竞买人(或其母公司)须具备房地产一级开发资质；竞得人需建设地上建筑面积不少于7.5万㎡大型购物中心和不少于3万㎡的五星级酒店，且自持25年；需在签订土地出让合同前，与淮阴区人民政府签订《淮阴区淮师南城市改造片区投资发展监管协议》，需在土地摘牌之日起24个月内商业和酒店满铺开业，否则需支付淮阴区人民政府2万元/日的违约金。

　　淮自然(阴)挂2019第6号地块成交价29890万元。该地块位于淮阴区西安路东侧、滨河路北侧。出让面积为90315㎡，起始价为29890万元，竞买保证金为14950万元，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。

　　出让条件显示，该地块为安置小区项目用地，地块不接受联合竞买；竞买人(或其母公司)须具备房地产一级开发资质；竞得人需在签订土地出让合同前，与淮阴区人民政府签订《淮阴区淮师南城市改造片区投资发展监管协议》，缴纳履约保证金1亿元，淮阴区人民政府监督实施。

　　淮自然(阴)挂2019第7号地块成交价24180万元，楼面价1380元/㎡。该地块位于淮阴区景辉路东侧、滨河路北侧。出让面积为58402㎡，起始价为24180万元，竞买保证金为12090万元，建筑密度≤28%，绿地率≥35%。

　　出让条件显示，该地块不接受联合竞买；竞买人(或其母公司)须具备房地产一级开发资质；竞得人需在签订土地出让合同前，需与淮阴区人民政府签订《淮阴区淮师南城市改造片区投资发展监管协议》，缴纳履约保证金2亿元，淮阴区人民政府监督实施。

　　句容弘源房地产开发有限公司(金辉)以31000万元竞得淮自然(阴)挂2019第8号地块，楼面价1106元/㎡，溢价率0.65%。

　　资料显示，该地块位于淮阴区香江路南侧、翔宇北道东侧。地块出让面积为93398㎡，起始价为30800万元，竞买保证金为15400万元，建筑密度≤30.86%，绿地率≥29.63%。