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    彰泰16.83亿元竞得南昌2宗地块

    2020-09-30 14:10:01 来源:中国网地产 已入驻财经号 作者:佚名
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      中国网地产讯 9月30日,南昌7宗地块集中出让,总面积607.265亩,总起始价44.89亿元。最终钦州弘彰房地产开发有限公司(彰泰)以总价16.83亿元竞得2宗。

      地块编号DAAJ2020027,地块位于东湖区沿江北大道以东、丹霞路(昌航大道)以南、康桥路以西,出让面积61.524亩,为二类居住用地,容积率1.0<FAR≤2.7,建筑密度D≤22%,绿地率GAR≥35%。起始价为5.27亿元,成交价9.04亿元,溢价率71.33%,楼面价6559.09元/平。

      据土地出让文件显示,宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为14600元/㎡(毛坯价)。宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设。宗地中普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地范围内配建15498.43㎡安置房,共150户;店铺59.88㎡,共2间,建成后无偿移交给南昌工业控股集团有限公司,由南昌工业控股集团有限公司负责分配等安置工作。受让人须无偿还建300㎡办公用房给南昌工业控股用于留守机构后续办公。地块内须配套社区服务用房、幼儿园等。宗地内配建安置房需在地块交付之日起6个月内开工,开工后24个月内完成配建安置房建设,否则应承担被征收人的逾期过度费用。

      地块编号DAGJ2020031,地块位于南昌经济技术开发区富樱路以东、海棠北路以南、储备用地以西、馨薇路以北,出让面积81.016亩,为居住用地,容积率1<FAR≤2.2,建筑密度D≤22%,绿地率GARR≥35%。起始价5.84亿元,成交价7.79亿元,溢价率33.43%,楼面价8166.67元/平。

      据土地出让文件显示,宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9593元/㎡(毛坯价)。宗地中普通商品住宅(144㎡以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。宗地的商品住宅项目中户型面积144㎡(含)以下实施全装修建设。    

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