中国网地产讯  12月16日，据广州公共资源交易中心披露，黄埔区穗东街庙头村旧村改造项目采用公开招商方式公开选择合作企业，按规定程序进行了资格审查，最终确认(主)恒大地产集团韶关有限公司(成)广州悦嘉房地产开发有限公司为合作企业，总投资额约90亿元。    资料显示，该项目编号为CZ2020-2033，项目名称为广州市黄埔区穗东街庙头村旧村改造项目，位于广州黄埔区珠江沿岸东临南湾社区、夏园社区，北至龙头山森林公园，西至广州绕城高速，与双沙社区相连，南至珠江大蚝沙岛。

　　项目拟拆旧范围约199万平方米，折合2985亩，村民住宅总建筑面积为53.28万平方米，集体经济物业总建筑面积为22.3万平方米。根据规划指标，拟建新范围用地面积77.25公顷，总建筑面积176.57万平方米，村复建安置建筑面积93.289万平方米。

　　本次申请企业须具有独立法人资格和具备房地产开发企业二级以上(含二级)资质(以住房和城乡建设部门核发的资质证书为准)；实缴注册资本金不低于1亿元人民币(含1亿元)，且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力，企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%(竞选文件中需提交竞选承诺书)；

　　本项目接受联合体投标，联合体成员不得超过2个。申请合作企业应在报名期限内缴纳3亿元人民币的竞选保证金。

　　据查，广州悦嘉房地产开发有限公司的实际控制人为同创集团，由2012年4月成立的深圳市同创房地产有限公司发展而来，由来自万科、中海等中国知名地产集团、具有20年中国房地产开发经验的高管创立。

　　据了解，广州悦嘉房地产或以财务投资形式共同参与该旧改地块开发。