中国网地产讯 5月27日，据北京市规划和自然资源委员会获悉，中国绿发(原鲁能)在高标准建设方案比拼中脱颖而出，成功摘得朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L02、L05地块。成交价30.95亿元，溢价率5.09%，可售楼面价约5.7万元/平，配建公租房面积13800平。

　　资料显示，该地块编号京土整储挂(朝)[2021]005号，地块名称为北京市朝阳区王四营乡土地一级开发项目一期1304-L02、L05地块，地块位于朝阳区王四营乡，土地用途为R2二类居住用地、A334托幼用地，建设用地面积3.27万平，建筑控制规模7.3万平，起始价29.45亿元。

　　据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。同时，本次出让宗地设定有“公共租赁住房”上限面积，当现场竞报达到上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

　　本次出让宗地中竞建的“公共租赁住房”将由竞得人完成建设，并由朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有，回购价格10000元/平方米。“公共租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的人才进行定向配租。

　　据悉，5月10日-11日，北京市迎来首个集中供地出让，涉及30宗地块，总起拍金额约为1035.8亿元。最终，30宗地块以1109.71亿元成交。30宗地中，10宗地块因触及双顶，转入竞高标准商品住宅建设方案投报程序，归属待确定。