中国经济网北京11月30日讯(记者 李方) 30日晚间，中指研究院最新发布《2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜》，碧桂园、保利发展、万科分别以4373.5亿元、4001.0亿元、3767.0亿元销售额位列前三。
2022年1-11月，TOP100房企销总额为67268.1亿元，同比下降42.1%，降幅较上月收窄1.3个百分点，其中TOP100房企单月销售额同比下降34.4%，环比下降4.9%。
销售额超千亿房企19家，较去年同期减少16家；超百亿房企100家，较去年同期减少51家。TOP100房企权益销售额为46888.9亿元，权益销售面积为30049.3万平方米，同比分别下降45.6%和49.9%。
从数据来看，一是房企销售仍在筑底。2022年1-11月，TOP100房企销额同比下降42.1%，降幅较上月收窄1.3个百分点，降幅没有出现明显缩小，表明房企销售仍在筑底过程中。
二是房企目标完成率较低，完成全年任务难度较大。从公布销售目标的15家房地产企业来看，2022年1-11月，目标完成率均值为65.4%，低于去年同期的85.7%，完成全年目标压力较大。
三是各阵营企业数量均有明显减少。2022年1-11月，具体来看，千亿以上阵营19家，较去年同期减少16家。第二阵营(500-1000亿)企业16家，较去年同期减少11家。
11月以来，多项支持房地产企业融资政策陆续落地，支持房企融资“三支箭”格局已经形成，“保项目、保企业”并行。与此同时，核心一二线城市继续优化楼市调控政策，杭州优化“认房又认贷”政策，降低二套首付比例；成都、西安放松限购政策，对修复当地市场情绪产生积极作用。
但从市场表现来看，受多地疫情防控形势较为严峻等因素影响，短期房地产市场销售尚未呈现明显好转迹象。
根据中指数据，11月重点100城商品住宅成交面积环比延续10月的下降态势，同比降幅仍近30%，月底重点城市商品住宅周度成交面积环比略有提升，但同比降幅仍较大，购房者观望情绪较重，市场活跃度不足。
中指研究院企业事业部研究负责人刘水认为，近期政策更多是对供给侧房企融资的支持，房地产市场预期的改善，房地产销售的回稳，还需要加大需求侧支持力度，只有房企能够自我“造血”才能维持可持续的发展。
2022年1-11月中国房地产企业销售业绩排行榜
排名
企业名称
销售额
排名
企业名称
销售面积
(亿元)
(万㎡)
1
碧桂园
4373.5
1
碧桂园
5383.5
2
保利发展
4001.0
2
保利发展
2401.7
3
万科
3767.0
3
万科
2356.0
4
绿城中国
2630.2
4
绿城中国
1228.2
5
中海地产
2597.0
5
融创中国
1218.0
6
华润置地
2517.0
6
中海地产
1172.7
7
招商蛇口
2495.8
7
华润置地
1159.9
8
金地集团
2014.0
8
新城控股
1114.6
9
龙湖集团
1832.7
9
绿地控股
1100.5
10
融创中国
1611.0
10
龙湖集团
1084.1
11
建发房产
1448.6
11
招商蛇口
946.0
12
中国金茂
1375.0
12
金科集团
918.0
13
滨江集团
1335.1
13
金地集团
857.0
14
绿地控股
1179.1
14
中国铁建
801.7
15
旭辉集团
1175.8
15
旭辉集团
800.4
16
新城控股
1099.8
16
建发房产
689.0
17
中国铁建
1057.5
17
中国金茂
664.7
18
越秀地产
1044.0
18
美的置业
593.0
19
华发股份
1024.0
19
中梁控股
590.5
20
远洋集团
895.1
20
远洋集团
497.1
21
世茂集团
794.9
21
雅居乐
494.0
22
首开股份
782.0
22
世茂集团
492.8
23
美的置业
712.9
23
中南置地
468.0
24
卓越集团
642.6
24
中国中铁
448.7
25
金科集团
636.0
25
中骏集团
421.8
26
中梁控股
620.4
26
中粮大悦城
374.3
27
仁恒置地
616.3
27
越秀地产
362.5
28
雅居乐
613.8
28
海伦堡
338.7
29
中国中铁
598.0
29
荣盛发展
336.4
30
中粮大悦城
586.3
30
华发股份
328.9
31
中交房地产
578.0
31
建业集团
326.0
32
电建地产
575.0
32
电建地产
287.5
33
融信集团
568.0
33
富力集团
280.6
34
中南置地
563.4
34
滨江集团
279.0
35
中骏集团
544.3
35
龙光集团
278.4
36
路劲集团
480.0
36
路劲集团
277.3
37
武汉城建集团
476.0
37
首开股份
270.0
38
新希望地产
472.4
38
武汉城建集团
269.5
39
合景泰富集团
470.8
39
金辉集团
267.5
40
保利置业
452.0
40
祥生集团
266.0
41
龙光集团
444.0
41
新希望地产
264.7
42
海伦堡
425.0
42
龙记泰信
258.6
43
阳光城
415.0
43
弘阳地产
255.9
44
金辉集团
403.9
44
宝龙地产
252.9
45
联发集团
403.0
45
卓越集团
251.2
46
国贸地产
402.6
46
融信集团
243.5
47
中建东孚
400.5
47
时代中国
237.5
48
华宇集团
383.2
48
合景泰富集团
237.1
49
时代中国
382.0
49
东投地产集团
225.3
50
富力集团
381.6
50
阳光城
223.4
51
宝龙地产
379.4
51
敏捷集团
220.2
52
中建三局地产
374.5
52
正荣集团
218.7
53
荣盛发展
367.2
53
保利置业
218.0
54
正荣集团
350.3
54
中交房地产
210.4
55
弘阳地产
346.4
55
奥园集团
205.1
56
祥生集团
338.7
56
佳源集团
201.0
57
德信地产
336.0
57
恒信集团
190.9
58
大家房产
333.2
58
联发集团
188.4
59
颐居建设
314.2
59
德信地产
185.6
60
佳源集团
305.4
60
大唐地产
182.5
61
象屿地产
297.0
61
华宇集团
180.1
62
珠江投资
290.6
62
中建东孚
174.7
63
大华集团
287.3
63
中丞控股
172.6
64
敏捷集团
286.6
64
东原集团
166.3
65
北京城建
282.0
65
禹洲集团
163.9
66
禹洲集团
280.9
66
信友集团
161.0
67
中天美好集团
273.3
67
正商集团
158.6
68
合生创展
273.1
68
方圆集团
142.4
69
金融街控股
270.9
68
石榴集团
142.4
70
星河控股
266.8
70
宁夏中房集团
140.1
71
金隅集团
264.4
71
云星集团
139.9
72
中建信和
256.9
72
星河控股
139.8
73
建杭置业
254.8
73
大家房产
136.0
74
信达地产
252.7
74
中建信和
132.1
75
首创城发
250.4
75
中建三局地产
127.1
76
石榴集团
230.0
76
中天城投
126.8
77
建业集团
229.3
77
鑫苑中国
126.2
78
中冶置业
226.0
77
仁恒置地
126.2
79
海开控股
199.3
79
国贸地产
126.1
80
奥园集团
198.8
80
大华集团
122.0
81
华鸿嘉信
196.8
81
首创城发
120.8
82
朗诗绿色地产
196.1
82
九颂山河集团
119.7
83
荣安地产
193.4
83
绿都地产集团
118.8
84
方圆集团
190.1
84
儒辰集团
118.3
85
龙记泰信
182.7
85
华鸿嘉信
118.1
86
大唐地产
181.5
86
珠江投资
117.5
87
君一控股
177.9
87
中天美好集团
117.4
88
星河湾集团
177.5
88
君一控股
114.6
89
深业集团
172.4
89
金融街控股
113.0
90
东投地产集团
172.1
90
信达地产
111.2
91
东原集团
171.3
91
海成集团
108.4
92
中建智地
171.1
92
