2025年1月10日下午，品器资管与阿里资产在阿里巴巴上海总部举行了战略合作签约仪式。双方宣布，将以“地产重整第一股”金科股份的重整项目为起点，携手在特殊资产处置及不动产投资领域开展深度合作，推动房地产行业实体企业与互联网大数据平台的跨界融合，探索行业发展的新模式。

　　房地产行业面临重整压力，核心资产仍具投资价值

　　当前，全球经济形势复杂多变，部分房地产企业面临巨大的资金压力和运营困境，甚至陷入破产出清的境地。然而，行业数据显示，许多困境中的房地产企业，其核心资产依然具备市场竞争力，且具有较大的投资潜力。

　　在这一背景下，品器资管与阿里资产的战略合作应运而生。双方拟通过投资咨询、资产招商处置、第三方债务重组、资产交易撮合以及金融服务等领域的合作，共同探索房地产行业破产重整的新路径，帮助处于困境的房企重获新生。

　　共同助力金科破产重整，探索房地产企业转型新范式

　　品器资管隶属于冯仑先生创办的御风集团，专注于不动产运营与管理。近来，品器资管因参与“地产重整第一股”金科股份的重整工作而广受关注。2024年11月，上海品器管理咨询有限公司及北京天娇绿苑房地产开发有限公司联合体(即上海品器联合体)中选为金科股份及重庆金科的重整产业投资人，这标志着金科股份有望成为首个完成重组的千亿级房企。

　　在此次合作中，阿里资产将作为品器资管的投资顾问，深度参与金科股份的重整工作。阿里资产凭借其在资产招商、竞价交易等领域的专业能力，将为金科股份提供包括重整价值分析、精准客户获取、资产招商及交易流程支持等多项服务。阿里资产平台的流量资源和数据技术优势，结合线上线下的服务模式，将大大提升资产处置的效率。阿里资产也将为重整后的新金科提供全方位的大数据和线上平台赋能。

　　双方跨界合作开启行业新局面

　　品器资管与阿里资产的此次合作，不仅是双方在房地产综合运营领域的深度联手，也为整个行业提供了一种新的解决方案。这一合作模式能够帮助更多处于困境中的房企实现有效重整，开启后开发时代行业转型升级的新局面,推动房地产行业高质量发展。