3月5日，国际评级机构标普发布对龙湖集团的最新评级报告，确认其企业家族评级为BB。

　　基于龙湖稳健的现金流管理、强劲的租金收入和管理良好的债务期限，标普在报告中认为龙湖的流动性充足。标普预计，2024年龙湖的租金利息覆盖倍数将达到1.6倍。

　　标普表示，龙湖现有的充足现金以及利用商业地产抵押贷款的融资渠道，将满足其未来12个月的偿债需求。预计龙湖将继续利用其商业地产获得经营性物业贷，以满足再融资需求，随着经营性物业贷的增加，龙湖债务偿还和再融资的短期风险仍然可控。

　　在2024年，龙湖集团运营及服务业务进一步实现增长，数据显示，2024年1-12月，龙湖集团实现经营性收入约284.8亿元(含税)，创造历史新高，其中运营收入约145.0亿元(含税)，服务收入约139.8亿元(含税)。

　　公开信息显示，自2023年以来，龙湖开始主动压降有息负债、持续优化债务结构，确保财务盘面安全。仅今年以来，龙湖累计兑付公司债已近65亿元，其中，3月4日，龙湖如期兑付“20龙湖04”，行权回售金额为25.02亿元，在1月份，龙湖提前行权回售了“22龙湖01”、“20龙湖02”两支债券，合计39.78亿元。