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    克而瑞2025上半年产品测评榜单发布,越秀地产揽获“十大作品”与“中国好房子”双料大奖

    2025-06-26 15:28:27 来源:中国经济网 已入驻财经号
      

    近日,备受行业关注的研究机构克而瑞2025上半年全国产品测评结果出炉,本次测评覆盖全国数百个项目,通过“专家评审+大众投票”双轨机制,从设计创新、空间体验、技术应用等维度综合评选行业标杆项目。多个头部房企上榜,其中越秀地产凭借广州琶洲樾、北京和樾望云、成都阅今沙、广州珑悦西关、北京星耀未来五大项目,成为包揽“全国十大高端、轻奢、品质作品”三大全品类奖项的房企。

      

    据悉,越秀地产已连续四年荣膺克而瑞全国十大作品奖项,去年更是成功进入2024年度中国房地产企业产品力TOP10行列,持续巩固产品力标杆地位。

      

    首设"中国好房子"奖,越秀产品力再获行业至高认可

      

    伴随“好房子”首度写入政府工作报告及新版《住宅项目规范》落地,地产行业正式迈入从 “量” 到 “质” 的转型新阶段。克而瑞应势首次设立“中国好房子”奖项,从安全性能、舒适宜居、绿色低碳、智慧科技、社区环境五大维度系统性定义新时代住宅标准。越秀地产凭借成都阅今沙、佛山星汇灯湖、北京和樾望云项目成为行业首批获“中国好房子”奖项的代表项目。这不仅是对越秀多年来坚守品质、精研产品力的高度认可,也侧证其精准把握了国家政策导向与居住升级需求,为行业树立了“好房子”营造范本。

      

    获奖并非偶然,而是越秀地产积极响应国家“好房子”战略,坚定锚定“好产品”打造的结果。今年3月,越秀正式对外发布“4x4好产品理念”及“4+X”产品系,从“品质、温度、智慧、成长”四个维度,延伸出16项具体价值主张,形成清晰的产品力打造路径,精准锚定当下人居升级的核心需求。

      

    此次越秀获奖的项目正是好产品理念的精准落地成果。在克而瑞看来,广州琶洲樾、北京和樾望云作为高端项目以科技赋能与文化定制双驱模式,融合管家服务、低碳技术以及文化空间,打造藏品级住宅。成都阅今沙、广州珑悦西关作为轻奢项目,以“美学+体验”为核心,平衡在地文化、轻智能与艺术实用,营造精致生活场景。而北京星耀未来作为品质项目则以“实用+性价比”优先,聚焦高效空间、全龄配套,实现功能性最优解。

      

    产品力获市场青睐,驱动业绩稳健增长

      

    产品力的价值,最终由市场投票决定。越秀获奖的项目产品表现出色,自然销售火爆!数据显示,北京和樾望雲、和樾玉鸣包揽北京2025年1-5月住宅成交金额双双领先,双项目开盘首日销售即152亿元;星耀未来首开劲销13.86亿;广州“广府系”珑悦西关、熙悦江湾等项目凭借出色的产品力,吸引上千人踊跃购买。

      

    而越秀在全国各地也不断有销售成交亮眼的项目涌现:上海静安天玥项目开盘即售罄,销售额达23亿元。近日广州东山云起项目作为“先锋系”标杆,首推货量去化率近9成,再次反映出越秀在大本营广州市场的统治力。

      

    热销项目的强劲表现,驱动业绩稳健增长。1-5月,越秀地产累计合同销售额达507亿,同比增长26.5%,已完成全年销售目标的42.1%。

      

    一位行业专家指出,在当前市场环境下,越秀项目的热销本质是“好产品”与购房者日益提升的“高要求”之间的精准匹配,购房者正为“好房子”买单。

      

    产品研发体系筑基,技术沉淀铸就“好产品”内核

      

    越秀地产的产品力并非一蹴而就,背后是多年来产品研发工作的体系支撑与长期技术沉淀。

      

    一方面,越秀地产大力推进产品标准化与品牌化建设,落地实施 “樾”“和樾”“天”“星汇” 四大产品系列标准指引手册,以标准化流程提升产品质量与一致性,为客户提供优质稳定的产品体验。

      

    另一方面,越秀地产持续增强产品创新能力,完善大客研体系,深入研究客户需求与市场趋势,推动创新项目试点与产研中心落地。据悉,越秀地产产品研发中心近期已正式启用,集树标培训、产技研发、应用试验、物料管理四大功能于一体,设有产品体系、精装、景观、物料、创新研究五大工坊,打通从材料选型到创新应用的完整链条,全方位赋能项目落地,确保交付到客户手中的每个产品都能经得起市场考验。

      

    此外,在优化生产组织管控方面,越秀对总部的职能部门再次进行合并,原产品与客研中心、工程技术中心、运营生产中心整体合并,成立新的生产管理中心,加快设计施工一体化建设,实现项目规划到交付的无缝衔接,提升开发效率与工程质量,确保项目按时高品质交付。

      

    值得一提的是,最近越秀在广州大本营的琶洲南TOD项目以高水准兑现交付赢得众多业主口碑称赞,除了惊艳业内的园林营造,项目在玻璃幕墙、地下车库、智慧生活、健康入住等多方面也展示了引领的产品力。

      

    规模至上的时代已经过去,行业开始回归需求的本质,向精细化、品质化转型。克而瑞认为,在这样的新形势下,产品力、交付力、服务力方面的不断精进已成为行业的共识,也是房企践行长期主义的立足之本。在行业“卷产品、竞品质”的存量竞争时代,越秀地产的实践揭示了房企长期发展的必然路径,唯有以技术创新为根基,以客户需求为导向,才能在 "好房子" 建设中占据先机。

      

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