智通财经APP获悉，近日有报道指，香港政府无意在新一份《施政报告》中推出“跨境购房通”及放宽100港元印花税门槛措施。高力香港研究部李婉菌表示，现时购买400万港元或以下楼房的印花税为100港元，这个占楼宇成交已有三分之一，若再放宽至购买至600万港元或以下楼房，即令政府额外减少三分一的印花税税收，这会大大影响库房收入，不建议进一步放宽。
李婉菌表示，鉴于香港政府较早前已推出多项措施包括“撤辣”，故相信需要时间观察有关成效，认为暂时无毋再推出其他政策扶助楼市。
至于“跨境购房通”，她指，因有关购房资金要以“封闭式”处理，一如“港股通”，但购买楼房与买股票不同，一旦购买物业，当中可能渉及租务收入，从而变为开放式，因此，有很多细节需要时间考量，短期难以推行。
