智通财经APP获悉，2025年10月中原大湾区指数报91.63点，环比跌0.12%，录得升幅的指数增多，令大湾区指数跌幅进一步收窄。10月份中原大湾区12个指数中，8个报跌，跌幅由0.12%至7.54%不等，升幅的城市4个，上升幅度由0.13%至1.95%。四大中心城市指数，只有香港指数报升，其余三指数再度齐跌，深圳指数继上月创历史新低后，10月指数续创历史低位。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，10月受黄金周出行影响，看楼活动减少，加上9月刺激楼市政策效力减退，令10月份大湾区指数持续下跌，创2016年11月以来近9年新低。

四大中心城市指数中，10月份只有香港指数录得升幅，环比升0.95%。9月及10月香港两度减息，租金持续向升，令供平过租情况更为明显，促使用家及投资者入市步伐加快，价量齐升。

若撇除人民币因素，以港元计价的香港指数，年内已录得2.4%升幅。陈永杰相信，12月若美国再减息，利好消息涌现，香港楼市将成功寻底，料全年可录3%至5%的升幅。

深圳10月二手成交量环比下跌7.7%，录4196宗，成交量减少令楼价受压，深圳10月份指数创2016年有纪录以来新低，报91.58，环比跌0.51%。广州情况亦相若，10月份价量齐跌，10月份广州二手成交7479宗，环比减少逾一成。广州10月指数创8年多新低，报83.58。