智通财经APP获悉,中原地产十大屋苑周末录得9宗成交,较上星期减少3宗或25%,零成交屋苑录3个。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,美联储再度减息,香港银行虽未有跟随,但对整体市场亦属利好消息,增加买家入市信心,但本周末市场注意力落于新盘,分散二手注意力,本月下旬受节日气氛影响,或会拖慢交投步伐,但随着香港楼价确定见底回升,料节日后交投会逐步加快。
根据美联物业分行统计,周六日10大指标二手屋苑录得约10宗成交,较上周末12宗稍为回落约16.7%,但仍是9个周末维持双位数水平。若以15大屋苑计算,周末共录得约11宗成交,较上周末的13宗下降约15.4%。
美联物业高级董事布少明表示,刚过去数天多个新盘复推,连同余货盘推售,一手市场气氛热闹,购买力持续释放。不过,新盘抢占客源,加上二手笋盘盘源收窄,阻碍周末二手交投。本月随着节日因素影响,预期下半月二手交投表现将继续反复受压,但预期美国买债及仍有望减息,香港按息仍有下调空间,整体后市走势维持理想,香港楼价将稳步上升。
根据美联物业10大指标屋苑的周末成交量分布统计,港岛区3个屋苑,包括太古城、康怡花园、海怡半岛录得约3宗成交,较上周末2宗上升50%;九龙区4个指标屋苑,包括丽港城、黄埔花园、新都城、美孚新邨录得5宗成交,较上周末7宗下跌约28.6%;新界区3个指标屋苑,映湾园、沙田第一城、嘉湖山庄录得2宗成交,较上周末3宗下跌约33.3%。