智通财经APP讯，深圳控股(00604)发布2025年第四季度主要业务进展，有关地产开发业务，销售去化有序推进。面对市场波动，集团积极调整营销策略，全力促进销售去化。2025年第四季度，集团未经审计合同销售额约34.73亿元人民币，同比减少61.56%，合同销售面积约18.97万平方米。2025年全年，集团实现未经审计总合同销售额约133.11亿元人民币，同比减少21.55%，总合同销售面积约61.79万平方米。

项目建设保质交付。集团严控工程节点，确保项目高品质交付与竣工。第四季度，上海深安上居项目顺利交付;深圳深业银盈大厦、中山湾中新城项目二期(F36.38水街商业)、长沙深业麓溪云境二期等项目圆满完成建设并如期竣工备案。2025年，集团共计完成16个分期分区项目竣备，建筑面积约154.5万平方米，持续为市场提供高品质产品。武汉深业翠微谷项目营销中心、样板房设计分别荣获2025年MUSE设计奖金奖、TITAN泰坦地产奖金奖，获得行业高度评价。

城市综合运营业务

运营实力获得认可。集团坚持精细化运营，资产价值与品牌影响力同步提升。旗下深业运营凭藉领先实力与服务品质，获评“2025中国物业服务品质领先品牌”等多项荣誉，并于“2025粤港澳大湾区物业服务力百强企业”榜单中位列第15位(深圳市属国企第一)。旗下深业商管荣获“商业物业服务力TOP5”、“年度卓越城市商业运营商”等殊荣;深业上城获评“2025年度服务力商业综合体标杆项目”;深圳之脉(黄木岗枢纽商业)顺利开业并入选“年度杰出创新非标商业项目”;武夷山憬居度假酒店荣膺“中国年度康养疗愈酒店”及“中国年度旅游度假酒店”双重殊荣。运营项目拓展提速。集团旗下深业商管携手深圳区级国企成功中标的华富村项目，将作为深业社区商业产品线“深业拾集”的首个落地项目。黄木岗地铁枢纽商业项目将于第四季度开业。旗下深业运营在公建服务等业态的对外拓展持续突破，中标深圳市龙华区人民法院、兴业银行泉州分行、正阳县机关事务中心等物业服务项目，并首次对外拓展专项绿化服务，彰显“深享技”产品线整合成效与专业竞争力。

运营服务提质增效。深业上城成功引入华南首家“上海滩(SHANGHAI TANG)”及全国首家人形机器人主题潮品店“众擎机器人零售旗舰店”，实现高端重奢与科技商业的双重突破。深业上城写字楼加入国际金钥匙联盟，构建了“硬件+服务”的双轮驱动新模式。集团积极探索智慧城市服务新场景，深业运营凭借东门街道项目的“人机协同”创新实践，荣获“2025深圳国际人工智能环卫机器人大赛暨应用创新大赛”的应用创新类奖项，有效破解商业旺区清洁难题，展现了在复杂场景下的智慧化运维能力。由深业商管全程操盘招商的深创投广场仅用7个月即实现满租开业，在成熟的后海商圈成功突围。

市场拓展多维突破。集团轻资产输出步伐加快，多业态外拓全面发力。商业板块成功竞得招商银行全球总部大厦商业项目，并签署深圳奥克伍德、成都盛捷/馨乐庭服务式公寓项目的技术服务协议，优质项目储备进一步丰富，外拓能力得到市场充分肯定。物业板块在中高端细分赛道取得重大进展，成功中标香港大学深圳医院机电服务及大型央企绿化养护项目，实现医疗后勤与专业绿化赛道的“零的突破”;同时通过成功续签安徽郑蒲港项目与获取罗湖区多个街道物业项目，进一步巩固集团的全国化佈局并深耕区域市场优势。