智通财经APP获悉，建发国际集团(01908)再涨近4%，截至发稿，涨3.8%，报16.11港元，成交额3757.86万港元。

消息面上，汇丰环球研究发布研报指出，建发国际集团目前正面临低迷住宅市场及去年房价大幅修正带来的盈利压力。在市场情绪疲软及公司上周五(1月23日)完成管理层交接的背景下，该公司可能在2025年采取激进的减值确认措施，以调整盈利预测。该行将公司2025至2027年的合约销售额、营收预测分别下调22%至28%及1%至15%；预测毛利率上调0.2至0.5个百分点；核心利润预估分别下调31%、20%、19%。

该行预计，受高于预期的存货减值及投资物业冲销拖累，建发国际集团去年核心利润将按年减22%，虽然短期盈利压力似乎主要体现在年初至今的业绩表现不佳，但仍对其前景持建设性看法。其持续的利润率复苏、新鲜的土地储备及在豪宅项目的强大专业能力，将使其在减值减少及利润率持续改善的驱动下，在2026年实现“V型”盈利反弹。