智通财经APP获悉，农历新年期间不少市民忙于过节拜年，部分亦外出旅游，导致香港二手屋苑看楼活动普遍受影响。根据美联物业分行统计，马年首周末(2月21日至22日)15个指标二手屋苑预约看楼量录得约427组，按周下跌约2.5%，连续两个周末录得跌幅，后续节日因素淡化后，料看楼活动将回复正常。

美联物业高级董事布少明表示，香港整体楼市气氛向好，市民入市意愿高涨，但受节日因素影响，不少家庭忙于过年聚会，部分市民自制长假期外游，导致本周末预约看楼活动受阻。

此外，部分买家正观望新一份《财政预算案》出炉，市场关注是否有楼市政策调整或刺激经济措施推出，短期内或会令部分买家抱持观望态度，减慢入市决定。不过，预期随着农历新年假期结束，节日因素逐渐消退，加上发展商积极部署新年后推盘，届时有望重新吸引市场目光，带动整体楼市气氛向好。

本周末港岛区4个指标屋苑预约看楼量按周微跌约1.7%。九龙区二手住宅市场的看楼活动继续受阻，7大指标屋苑本周末预约看楼量暂录约155组，按周降约2.5%。新界区本周末4个指标屋苑预约看楼量按周下跌约3.1%。