智通财经APP获悉，美联预期2月一手成交量突破1300宗，创一手条例实施后最旺的2月。美联物业分析师岑颂谦指出，若以每年2月作比较，今年2月份虽然尚未完结，但是月内的一手成交量已经较去年2月全月录得的1223宗同比上升约6.5%，并超越2017年同期录得的高位1297宗，创2013年一手销售条例实施以来同期最旺的2月。

岑颂谦指出，值得留意的是，节日气氛未有影响今年新盘销情。去年农历新年的日期为1月底，今年则延至2月；在新年期间一手成交仍然创出有纪录新高，足以反映购买力之强劲。展望3月份，随着农历新年节日气氛逐渐退却，多个项目整装待发，预计3月会有多个新盘开售，一手市场百花齐放，估计3月一手成交量将重上逾2000宗水平，录逾千宗的纪录将延长至连续14个月。

若以不同金额划分，2月首25日一手成交量中，逾2000万港元一手成交量录逾1.26倍的同比增长；表现突出；其次是逾1000万至2000万港元，宗数同比亦升约24.6%；反观，1000万港元或以下一手成交量同比暂未及去年同期，轻微相差约2.1%，相信全月相关银码最终有力迎头赶上。