智通财经APP获悉，3月3日，中指研究院发布2026年1-2月中国物业服务企业新增合约面积TOP50排行榜。2026年1-2月，TOP50企业新增合约面积约1.23亿平方米，头部企业规模持续扩张；新增合约面积均值为247万平方米。其中，华润万象生活有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司规模扩张迅速，新增合约面积超过780万平方米。

2026年1-2月物业服务企业第三方市场拓展分析

2026年1-2月，TOP50物业服务企业第三方市场拓展面积共计1.17亿平方米，均值为234万平方米。其中排名前两位的企业分别为华润万象生活有限公司、招商局积余产业运营服务股份有限公司，第三方市场拓展面积分别为2119万平方米、853万平方米。

分层级来看，TOP10企业第三方市场拓展面积均值为719万平方米，TOP11至TOP30企业第三方市场拓展面积均值为170万平方米。

2026年1-2月城市服务中标TOP5

2026年1-2月，根据监测，中海物业管理有限公司中标天津市东丽区城市管理委员会机关 西片区域环卫一体化项目尤为突出，中标金额为3.46亿元，保利物业服务股份有限公司、碧桂园生活服务集团股份有限公司、深圳市金地物业管理有限公司和中铁建物业管理有限公司等企业在城市服务领域都有斩获。