格隆汇3月12日丨太古地产(01972.HK)公布年度业绩，截至2025年12月31日止年度，公司收益为160.41亿港元，同比增长11%；股东应占基本溢利为86.20亿港元，同比增长27%；拟派第二次中期股息每股0.80港元。

2025年股东应占基本溢利增加27%至86.2亿港元，主要反映出售迈阿密 Brickell City Centre 商场、车位和部分公用设施，以及两块毗邻土地的权益所录得的溢利，另外亦包括出售香港一个工业项目和港岛东中心四十三楼的权益所带来的溢利。经常性基本溢利则由2024年64.79亿港元减少3%至2025年62.6亿港元，主要反映出售 Brickell City Centre 商场后的租金收入减少、香港办公楼租金收入下跌，以及数个已开售及于未来数年准备推出的住宅买卖项目的销售及市场推广开支增加。

2025年股东应占呈报亏损为15.33亿港元，而2024年的股东应占呈报亏损则为7.66亿港元。2025年投资物业公平值亏损为77.16亿港元，2024年则为62.99亿港元。投资物业公平价值变化属非现金性质，不会对公司的营运现金流或股东应占基本溢利构成任何影响。我们的资产负债表维持强劲，有关公平值变化预计不会对我们的投资策略造成任何影响。