格隆汇3月12日丨招商局置地(00978.HK)公告，于2025年，集团营业额为人民币262.51亿元，同比增加约27.1%。公司拥有人应占亏损为人民币22.01亿元(2024年：亏损人民币18.51亿元)，亏损同比增加约18.9%。每股基本及摊薄亏损为人民币44.87分(2024年：每股基本及摊薄亏损人民币37.73分)，亏损同比增加约18.9%。

在经济结构深刻调整的背景下，房地产行业的调整也呈现出复杂性与长期性。国家统计局数据显示，2025年全国新建商品房销售面积8.8亿平方米，同比下降8.7%；销售额8.4万亿元，同比下降12.6%，较2021年高点回落超五成。随着我国城镇化从快速增长期转向稳定发展期，城市发展也从大规模增量扩张，进入以存量提质增效为主的阶段。当前，房地产市场仍面临较大下行压力，价稳量升的信号尚未释放，筑底回升的迹象也未显现。

不过，市场的结构性机会依然值得关注。目前中国内地房地产市场规模仍有人民币8.4万亿元，正逐步向头部企业集中，"好房子"项目及城市更新领域需求旺盛。同时，香港市场出现回暖迹象—租金回报率超过房贷利率，带动成交量回升。这些积极变化，为公司在调整期拓展新市场提供了契机。