智通财经APP获悉，香港置业研究部董事王品弟表示，据香港置业资料研究部综合土地注册处资料显示，整体物业(包括一手私宅及二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他非住宅)本月至今(截至24日)录4,410宗注册，较上月同期的5,416宗减少约18.6%;若以目前注册进度推算，料8月全月达5,700宗，环比将跌约15%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，8月注册个案一般主要反映7月市况。

事实上，近期市况好转。一手市场方面，上周九龙区有新盘以吸引价展开首轮销售，激发大批购买力释放，反应热烈即日沽清，并有望带动本月一手成交量回升。据香港置业资料研究部综合《一手住宅物业销售信息网》资料及市场消息，7月份(截至24日)一手录逾760宗成交，暂已逼近上月全月810宗水平，相信本月最终有望重上千宗水平，环比回升。

至于二手市场方面，受新盘热销带动楼市气氛，据该行前线分行所录得的数字显示，上周(8月17日至8月23日)全港20大主要屋苑二手买卖录38宗成交，较前周(8月10日至8月16日)的26宗增加12宗，或约46.2%，连升2周，创11周新高。

若楼市气氛持续好转，料一二手住宅交投将转趋活跃，并于之后的住宅物业注册量反映，同时带动整体物业注册量回升。