格隆汇9月4日丨越秀地产(00123.HK)公告，于2026年9月4日，透过广州天盈房地产开发有限公司(公司实际拥有95.475%权益的附属公司)("广州天盈")，通过公开挂牌方式以人民币24.8亿元成功竞得广州市天河区大观路以东AT1003083及AT1003084地块("广州市天河区地块")。

公司透过广州天盈，通过公开挂牌方式以人民币2,480,950,000元成功竞得广州市天河区地块。广州市天河区地块占地面积约82,044平方米，总可建筑面积约110,000平方米，其中计容建筑面积约67,805平方米。广州市天河区地块拟为住宅用地。广州市天河区地块所建住宅物业拟用于出售。

根据规划限制条件，广州市天河区地块内需配建公建配套约1,570平方米、周边城市道路约29,151平方米及绿地约20,604平方米。建成后权属无偿移交当地政府指定部门。

广州市天河区地块位于天河区奥体板块，大观路以东、大观公园路以北，距离珠江新城约14公里。该地块所在奥体板块紧邻珠江新城、广州国际金融城以及琶洲三大中央商务区，定位为高端改善居住区。地块具有低密度优势，东南侧为公司开发项目，可联通内部路网及整合山湖景观资源，实现连片整体开发。地块距离地铁站步行约500米，周边有学校、商场及医院等配套。整体交通便利、配套齐全。

董事会认为，公司以合理成本收购广州市天河区地块，将增加公司的优质土地储备，并进一步巩固公司在广州的战略地位。