智通财经APP获悉，中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，中原城市领先指数CCL最新报161.33点，按周跌0.43%。CCL单周回软，近五周指数三升二跌，但企稳161点以上，仍为2023年9月初后157周(逾3年)第4高。

与此同时，二手市场持续拉锯，加上观望9月中施政报告及美联储议息结果，令楼价处于争持格局。不过，近期开始有用家转租为买，而且部分愿意追价入市，因此相信短期楼价向升未变，但升幅放缓。CCL继续向目标165点进发，现时相差3.67点或2.27%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报162.15点，按周跌0.55%。另外，CCL(中小型单位)报160.82点，按周跌0.54%。CCL Mass及CCL(中小型单位)分别仍为2023年8月底后158周(逾3年)第6及第5高。至于CCL(大型单位)报163.88点，按周微升0.09%，连升2周共0.58%，指数创2023年10月初后152周(近3年)新高。

四区楼价连续2周二升二跌。其中，新界东CCL_Mass报174.13点，按周跌2.22%，跌幅为今年1月中后34周以来最大，连跌3周共3.27%，指数仍为2023年9月初后156周(3年)第6高。新界西CCL_Mass报145.59点，按周跌1.31%，结束4周连升，指数仍为2023年10月初后152周(近3年)次高。另一方面，港岛CCL_Mass报164.34点，按周微升0.04%，连升2周共0.35%，指数为2023年8月中后159周(逾3年)第3高。九龙CCL_Mass报159.58点，按周升0.42%，连跌2周后回升，指数为2023年8月初后161周(逾3年)第6高。

2026年计，CCL暂时累升11.95%，CCL Mass升11.69%，CCL(中小型单位)升11.59%，CCL(大型单位)升13.73%，港岛升17.25%，九龙升10.26%，新界东升9.78%，新界西升9.69%。