智通财经APP获悉，香港特区政府向立法会提交有关北部都会区产业发展与招商引资进度的文件。当中提到，在第一个《五年规划》订立的目标下，2026/27至2030/31年度将产出约900公顷熟地，逾400公顷是产业用地，比例超过四成，并已成功引进多家企业落户河套香港园区，目前与超过45间对在北都设立业务或设施有明确兴趣的海内外企业，开展初步磋商。

文件又指，北都九个新发展区各自有其功能定位，产业布局已逐渐形成，河套深港科技创新合作区香港园区及新田科技城，预计至2030/31年，将产出约220公顷的用地作创科用途，占该区总创科用地逾七成;邻近深圳湾口岸的洪水桥/厦村新发展区，亦已预留约32公顷的物流用地，以打造成现代物流圈，当中约七成半会于未来3年产出，至未来5年则超过九成;另外，北都亦已预留30公顷土地，建设具规模的先进建造业产园，钢筋预制和新型混凝土生产等设施进驻。

当局表示，首个洪水桥片区项目，于今年8月批予洪水桥新发展有限公司，中标公司将负责平整及发展三幅住宅用地，可共建约3000多个单位，亦会在企业及科技园用地兴建智慧现代物流中心，由京东集团(09618)作为龙头企业进驻，在55个月内开始营运。

此外，中标公司亦须负责平整洪水桥片区其余多幅土地，以及建造休憩用地、步行街和行人路。就下一个粉岭北片区的招标工作，政府正与市场紧密沟通，以制订合适的发展参数和招标条款。