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接二连三!福州长乐出台楼市新政 限售且限价

来源:搜狐焦点网    作者:详细    2017-04-06 09:40:14
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  3月25日,新政空降榕城,引发了关于福州楼市调控的一系列举措,福州楼市也从这天起进入“余震”模式:先是2月28日,连江城关限购;而后3月28日福州五区出台“限购升级令”;紧接着3月31日闽侯也发布了“限售令”。而今,长乐的楼市调控也开始风声鹤唳……

  不出意料,4月5日,长乐市人民政府在其官网正式发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》,对本市户籍居民家庭购买的第二套及以上住房,非本市户籍居民家庭购买第一套及以上住房,取得不动产权证未满2年的,不得上市交易!新政自发布之日起施行。

  
接二连三!福州长乐出台楼市新政 限售且限价


  通知文件具体内容如下:

  各乡镇人民政府、街道办事处、市直各有关单位:

  为贯彻落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”精神,进一步稳定市场预期,保障合理需求,打击投机炒房,强化市场监管,保持房地产市场平稳健康发展。现就进一步加大房地产市场调控有关事项通知如下:

  一、严格执行长政办〔2016〕180号文件,落实“双控”措施。新建商品住房项目首次开盘销售申请价格备案,要按照同区域、同品质、同类型项目备案均价确定首次备案价格。

  二、本通知施行之日起,本市户籍居民家庭购买第二套及以上住房,非本市户籍居民购买第一套及以上住房,取得不动产证未满两年的,不得上市交易,不得办理转让公证手续。

  三、加大商品住宅用地的供应,提高商品住宅的有效供给。2017年我市普通商品住宅用地供应量比2016年增加一倍以上。同时,加快安置房建设,确保年内有一批公共租赁住房项目竣工交付使用。

  四、强化房地产市场动态监管机制,定期跟踪分析房价变动状况,及时预警预报。根据房地产市场运行和房价变动情况,适时出台相关政策,稳定房地产市场。

  五、严厉查处房地产开发企业和房屋中介机构恶意哄抬房价、发布虚假广告、制造市场恐慌、炒买炒卖等违法违规行为,一经查实,立即曝光,顶格处罚。

  六、加强舆论正面引导。通过各类新闻媒体加强正面宣传引导,正确分析、客观公正报道房地产市场政策,引导居民理性消费,防止虚假信息和不实猜测误导群众。市直各有关部门要加大对捏造信息、虚假报道、传播造谣等行为的查处打击力度,坚决依法依规追究责任。

  本通知自发布之日起施行。

  长乐市人民政府办公室

  2017年4月1日

  随着滨海新城建设启动及长乐撤市改区的进行,大量投资客的涌进,部分楼盘遭遇“疯抢”,导致片区房价急剧抬升。

  
接二连三!福州长乐出台楼市新政 限售且限价


  长乐对于楼市调控早就初显苗头,今年1月17日,长乐市人民政府就为规范房地产市场秩序,遏制商品住房价格过快上涨而发布了一份通知文件,成立专门的检查小组。

  
接二连三!福州长乐出台楼市新政 限售且限价


  、

  长乐市政府成立工作小组严查房价▲▲▲

  一旦该新政文件出台,或能在短期内遏制长乐的楼市涨势,但要想房价楼市真正健康稳定发展,无论对于长乐,还是福州,甚至是整个国家都还需很长的道路要走....
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